В IT-деревне под Минском продавали коттедж за 4 млн долларов, теперь сбывают второй. У них оказался один владелец — рассказываем, кто он
24 августа 2026 в 1787592600
Мария Птушка / «Зеркало»
В так называемой IT-деревне под Минском продают огромный коттедж за 12,4 млн рублей. Как выяснило «Зеркало», он принадлежит сирийскому бизнесмену Рафату Суюфи, который засветился в секс-скандале с несовершеннолетними.
Дорогая недвижимость в IT-деревне
В деревне Сосновая рядом с Курганом Славы продают виллу на 951,2 квадрата. Одна только гостиная занимает 126 м², а комнаты - по 55 м². Ковры и шторы в спальнях привезены из Сирии. Также в ней есть спа-зона, кинозал, холодильная комната и винный погреб.
Судя по снятому презентационному ролику, комплекс продают еще с 2024 года. Тогда цена была указана 13 453 664 рубля, или 3 999 900 долларов.
К августу 2026 года стоимость снизилась в рублях, но выросла в американской валюте: на момент публикации он стоил 12 383 300 рублей. Это 4 161 614 долларов по курсу Нацбанка на 24 августа.
Что представляет собой недвижимость
Адрес дома не указан. Однако этот вопрос можно снять благодаря опубликованным многочисленным фото и видео. В Сосновой, которую называют IT-деревней, были выставлены на продажу два очень похожих коттеджа: один из них с бассейном на улице, а второй - нет. Судя по снимкам, они были построены либо по одному и тому же - немного модернизированному - проекту, либо по очень похожему. В одном из объявлений указано, что коттедж находится в 1-м Придорожном переулке. Как выяснило «Зеркало», как раз у этого коттеджа с бассейном весной 2026 года, скорее всего, сменился владелец.
Нас же заинтересовал второй многомиллионный дом.
Благодаря уникальному проекту, большой площади, наличию во дворе еще двух строений, а также арочного парадного входа по карте легко определить, что и второй коттедж расположен в том же переулке - они стоят буквально по соседству.
На карте ниже они выделены красным. Сами коттеджи - это два центральных больших здания, а те, что находятся между ними и по краям - это гостевые домики и другие объекты (например, гостевой дом и кухня с сауной), которые стоят на территории обоих владений.
Интересующий нас дом - под номером 10. То, что это именно он, подтверждается снимком из объявления. На нем заметно, что выходя из коттеджа, слева виден белый дом, а справа - темный. Такие же здания указаны напротив коттеджа под номером 10 на карте выше. Также и на фото, и на карте перед парадным входом видна округлая архитектурная форма с фонтаном в центре.
Этот коттедж, как выяснило «Зеркало» с помощью своего источника, знакомого с ситуацией, продает сирийский бизнесмен Рафат Суюфи.
Что это за иностранец
Об этом сирийском бизнесмене известно достаточно мало. В частности, по открытым источникам мы не нашли сведений о том, чтобы он напрямую владел бизнесом в Беларуси.
Однако имя этого предпринимателя в июне прошлого года всплыло в российском скандале, связанном с сетью по продаже секса с несовершеннолетними. Со ссылкой на материалы уголовного дела журналисты назвали Суюфи одним из тех, кто пользовался ее услугами. По словам одного из фигурантов, это был «самый безопасный клиент из миллиардеров».
Сообщалось, что Суюфи интересовался исключительно «незасвеченными» девственницами для долгосрочных отношений, специально запрашивая юных девушек-подростков в возрасте 12−14 лет. А также что в поиске таких жертв ему содействовала его бывшая партнерша Милена, которой за это платили процент.
В частности, одна из девушек, вовлеченных в эту сеть, рассказала, что встречи с ним проходили в Минске. За 15-летнюю Лизу (реальный возраст он проверил по паспорту), которая изображала девственницу, сириец заплатил 10 тысяч долларов, из которых сама девушка получила только тысячу. Она представляла сирийца как «владельца многих крупных заводов».
Журналисты-расследователи обращались в криминальную милицию Беларуси. От нее они узнали, что гражданин Сирии Souyoufi Rfaat 1960 года рождения (к слову, дата рождения у него такая же, как и у владельца выставленного на продажу коттеджа под Минском) более 100 раз пересекал границу Беларуси, выезжая в ОАЭ, Турцию и Россию. В 2013-м он приобрел квартиру в Минске на улице Сторожевской. Беларусские власти также подтвердили даты пребывания жертв в Минске в 2019 году. Также сообщалось, что в феврале 2020 года Рафата Суюфи и его помощницу Ксению Юшкову задержали в Бейруте по подозрению в преступлениях, связанных с торговлей людьми.
Между тем, по имеющимся у нашей редакции данным, в августе 2022 года он летал из Минска в Москву и Красноярск. Это может указывать на то, что на тот момент гражданин Сирии жил в Беларуси и находился на свободе. Однако другую свою недвижимость в «доме Чижа» в Минске, как выяснило «Зеркало», благодаря своему источнику, бизнесмен продал еще в 2024 году. Именно на улице Сторожевской в беларусской столице, судя по данным расследователей, устройства связи двух жертв «были активны в районе расположения квартиры Souyoufi R».