В Минске в октябре рынок недвижимости продемонстрировал уверенный рост: увеличилось как количество сделок, так и средняя стоимость квадрата. Положительная динамика затронула все категории квартир. Эксперты агентства недвижимости «Авангард» рассказали, какое жилье подорожало больше всего.
По итогам октября в Минске было зарегистрировано 1045 сделок купли-продажи квартир. По сравнению с сентябрем, когда было заключено 999 сделок, активность на рынке увеличилась на 46 сделок, или на 4,6%.
Средняя стоимость квадратного метра в октябре достигла 2396 долларов. За месяц показатель увеличился на 66 долларов — с 2330 до 2396 долларов. То есть рост на 2,8%.
«В годовом выражении рост оказался еще более существенным. В октябре 2025 года средняя цена квадратного метра составляла 1909 долларов. Таким образом, за год стоимость жилья увеличилась на 487 долларов, или на 25,5%», — отмечают аналитики «Авангарда».
Для сравнения: в январе 2025 года этот показатель был на уровне 1640 долларов.
В октябре повышение стоимости квадратного метра наблюдалось во всех сегментах квартир. Наиболее заметный прирост показали трехкомнатные. «В этом сегменте зафиксирован наиболее выраженный рост. Средняя стоимость квадратного метра составила 2204 доллара, увеличившись на 162 доллара, или на 7,9% относительно сентября», — добавили эксперты.
На втором месте по росту цен оказались четырехкомнатные квартиры: средняя цена квадратного метра поднялась на 105 долларов, или 5,4%, — до 2041 доллара.
«Средняя стоимость квадратного метра однокомнатных квартир составила 2563 доллара. По сравнению с сентябрем цена увеличилась на 33 доллара, или на 1,3%. Однокомнатные квартиры по-прежнему остаются самым дорогим сегментом рынка, — добавили аналитики. — Цена квадратного метра двухкомнатных квартир достигла 2286 долларов, прибавив за месяц 52 доллара, или 2,3%».
