Минстройархитектуры ограничило рентабельность производителей строительных материалов, а также ввело потолок по надбавкам для торговли и импортеров. Это решение приняли на фоне значительного роста цен на эти товары, а также падения объемов возведения жилья в некоторых регионах.
Рентабельность ограничили для компаний и ИП, которые производят стройматериалы для внутреннего рынка. Этот потолок не касается поставок на экспорт, а также розничных продаж в Беларуси. То есть на ценах на стройматериалы, которые население покупает в магазинах, это постановление Минстройархитектуры не отразится. Но документ повлияет на стоимость этих товаров, к примеру, для застройщиков. Это в свою очередь может отразиться на ценнике на жилье (оно может подешеветь, но нужно учитывать, что у компаний могут вырасти другие затраты, в таком случае снижения цен может и не произойти).
Что касается рентабельности по стройматериалам, то ее ограничили на уровне 20% к плановой себестоимости для строительства объектов и производства товаров (без учета расходов на транспортировку). То есть речь про застройщиков недвижимости и производителей товаров, к примеру, мебели. Для торговли, которая занимается продажей стройматериалов застройщикам, рентабельность ограничили на уровне 15%.
Также в документе прописали предельную максимальную надбавку импортеров и потолок по оптовой надбавке.
Введенные изменения, как планируется, будут действовать до 1 января 2024 года.
Напомним, за прошлый год цены на стройматериалы выросли на 12,6%. К примеру, линолеум подорожал на 31,7%, шифер, лист кровельный (типа «ондулин») — на 21,2%, материалы для облицовки и отделки из поливинилхлорида (ПВХ) — на 17,8%, цемент — на 16,5%, а металлопродукция — на 15,4%.
