Квартира в сталинке на проспекте Независимости, терраса которой выходит прямо на монумент Победы, недавно наделала шуму. Первым инфоповодом стало то, что ее выставили на продажу за 250 000 долларов. Потом трешка вновь заявила о себе громкой новостью: покупатель приобрел ее на 100 000 долларов дороже первоначальной цены. На днях стало известно, что сосед, владеющий метрами прямо над этой квартирой, внимательно следил за ажиотажем и тоже решил выгодно расстаться со свой недвижимостью.
Предыстория
Трешка с уникальным балконом, вид с которого можно назвать одним из лучших в городе, находится на четвертом этаже пятиэтажки на проспекте Независимости, 35. Это сталинка, соседствующая с монументом Победы. Площадь квартиры — 76 квадратов, включая балкон. Ее оценили в 250 000 долларов. Желающих купить жилье было много. Вот что рассказывал журналистам риелтор Руслан Глухов:
— Я собрал всех желающих на показ квартиры. И почти все были готовы купить за 250 000 долларов. Соответственно, квартира досталась тому, кто предложил больше. Прошли условные торги, максимальным было предложение в 350 000 долларов. С этим человеком мы и заключили предварительный договор.
Новый объект
Но история на этом не закончилась.
— Об этой истории стало известно собственнику квартиры, которая находится над квартирой с террасой. Ровненько одна под одной. Он увидел, как феерично прошла продажа, и предложил мне заняться продажей его недвижимости, — рассказал журналистам Руслан.
Речь идет о трехкомнатной квартире, которой сейчас владеет европеец. Она имеет площадь 60 кв. м и находится на пятом этаже пятиэтажной сталинки. К сожалению, наличием видовой террасы она не может похвастаться, но ее окна также выходят на площадь Победы.
В квартире уже сделана современная чистовая отделка. Осталось довести помещения до ума, покрасить стены в нужные оттенки, поклеить обои, поставить межкомнатные двери, обставить все мебелью и декором.
Обратите внимание, что окна одной из комнат буквально нависают над террасой квартиры ниже. На фото видна одна из колонн:
— Настоящая изюминка объекта — над квартирой находится башня, которую можно арендовать или выкупить, — подчеркивает Руслан. — Уже есть реализованные проекты творческой студии и гостиницы в соседних домах.
На данный момент в башню можно попасть по пожарной лестнице, которая находится в подъезде. Но, по словам риелтора, теоретически в потолке квартиры можно проделать отверстие и смонтировать лестницу прямо в башню. Помещение находится в коммунальной собственности, но его можно взять в аренду и в будущем выкупить.
Стоимость этой трехкомнатной квартиры — 290 000 долларов.