В Минске выставили на продажу двухкомнатную квартиру. Она находится в сталинском доме на проспекте Независимости, 91, который называют «генеральским». Объявление опубликовало агентство недвижимости «Авангард».
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, который признан историко-культурной ценностью. Ее общая площадь — 63,53 м², жилая — 36,98 м². Площадь кухни составляет 9,31 м². Высота потолков — 3,12 метра.
В квартире две жилые комнаты. В одной стены оклеены обоями, на полу — деревянное покрытие. Во второй комнате стены окрашены. На кухне на полу уложен линолеум, стены окрашены, в рабочей зоне использована плитка.
Покупателю жилья на проспекте напротив парка Челюскинцев предстоят большие ремонтные работы.
Цена — 465 800 рублей. Это 165 013 долларов по курсу Нацбанка на 27 июня. Цена за квадратный метр получается 7300 рублей (2586 долларов).
Что это за дом?
«Генеральскими» называют две сталинки на проспекте Независимости, 91 и 93, расположенные между площадью Калинина и бульваром Толбухина. Жилье в них в основном получили офицеры высшего командного состава БССР. Но среди квартир силовиков были и коммуналки.
Их строили в 1939—1941 годах по проекту архитекторов Марка Лившица и Валентина Гусева. После войны поврежденные здания восстанавливали и достраивали. Сейчас оба дома воспринимаются как единый архитектурный комплекс — в том числе благодаря арке, которая их соединяет.
Тогда эта часть проспекта была окраиной столицы — и новоселы были недовольны, что им приходится жить далеко от центра.
Ранее, в 2024 году, там продавали квартиру с похожей площадью и планировкой. Цена тогда была 325 799 рублей или 99 000 долларов (5111 рублей или 1553 доллара за м²).
А в 2023-м в этом же доме двухэтажную квартиру площадью 145 м² можно было купить за 320 тысяч долларов (это 2207 долларов за квадратный метр).
